En líneas generales la documentación original que nos solicitará la Notaría es la siguiente:
- Escritura de la Propiedad, debidamente inscrita en el Registro de la Propiedad
- Cédula de habitabilidad
- Últimos recibos del Impuesto de Bienes Inmuebles
- Certificado de saldo hipoteca, en el caso que conste en la nota simple como carga una hipoteca
- Certificado comunidad de propietarios conforme se está al orden del día de los pagos de comunidad
- Certificado energético
- Si la finca tiene una antigüedad superior a los 45 años el certificado de Inspección Técnico del Edificio
- Contrato de arras
- y no olvides tu DNI/NIF.
El Notario también hará constar en la escritura de cómo y cuándo se ha pagado la vivienda. Dejará constancia si los talones son nominativos o al portador, o se ha realizado una transferencia bancaria, y reflejará los números de cuenta.
Por supuesto en otros casos como personas que actúen en representación de otros, herencias, o ….. habrá que aportar más documentación para comprobar que todo está correcto.
Cuaderno de consejos inmobiliarios 