Solicita al vendedor que te entregue todas las garantías que acordó con el inquilino, porque cuando finalice el contrato tendrás que devolverlas.
– Fianza:
Si el vendedor ha ingresado el dinero en la Cámara de la Propiedad, organismo donde se depositan las fianzas, presenta una nota simple conforme acreditas que eres el nuevo propietario del inmueble y un escrito conforme te subrogas en la fianza.
Y si no está depositada pide al vendedor que la ingrese y a continuación te subrogas.
– Garantías adicionales:
- Si el vendedor solicitó una garantía adicional a la fianza pídele que te la entregue.
- En el caso que la garantía adicional sea un aval bancario ponte en contacto con el banco y pregunta si es un aval que cubre únicamente al vendedor. Si es así el inquilino tendrá que sustituir el aval. Gestión que para evitar problemas se tiene que hacer antes de comprar.
Cuaderno de consejos inmobiliarios 