Como se explicaba en el anterior escrito si vendes tu propiedad y eres un no residente el comprador te retiene un 3% del precio de venta. Si esta retención practicada es una cantidad superior de lo que tienes que tributar, ¿cómo se solicita esta devolución?
Primer paso: Descargarte el modelo 210 “Impuesto sobre la renta de no residentes. No residentes sin establecimiento permanente” en la página www.aeat.es
Segundo paso: Cumplimentar este modelo siguiendo las instrucciones. Tendrás que solicitar al comprador el justificante del modelo 211, esto es el ingreso de la retención del 3% a la Agencia tributaria.
Tercer paso: Presentación de dichos modelos en la Agencia Tributaria. Puede ir un representante.
Recuerda guardar todas las facturas originales que incluyes en el cálculo de la ganancia patrimonial. Hacienda podría pedirte que justificaras el cálculo.
La devolución se efectúa mediante transferencia bancaria a la cuenta que indiques. Hacienda tiene un plazo de 6 meses para devolverte el dinero.
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