El urbanismo es el arte de la planificación, organización y regularización urbano y territorial.
El sistema urbanístico clasifica el suelo en tres clases:
- Urbano
- Urbanizable
- No urbanizable
Las comunidades autónomas pueden establecer otras clasificaciones de suelo con unos derechos y deberes básicos para cada tipo de suelo. También se califican sus usos como puede ser el uso residencia, servicios/terciarios, industrial, mixto. Se pueden cambiar, renovar en función de lo establecido en el plan.
En la nota simple no aparece la situación urbanística de una parcela o inmueble. Hay que acudir al ayuntamiento para averiguar si la vivienda está afectada por un plan urbanístico, ya que dependiendo de la afectación su valor puede bajar considerablemente que incluso te dificultaría obtener una hipoteca o pueden existir limitaciones urbanísticas que pueden perjudicarte ya que tú creías que podrías realizar esa obra o…
Cuaderno de consejos inmobiliarios 