La hoja de visita es un documento que se firma con frecuencia cuando se visita un inmueble. Su fin es permitir a las inmobiliarias llevar un seguimiento de las personas interesadas por la propiedad.
Es importante destacar que visitar un inmueble no implica ningún compromiso por parte del visitante.
Sin embargo, algunas inmobiliarias incluyen una cláusula en la hoja de visita que establece que, en caso de que el visitante adquiera la propiedad sin la intermediación de la inmobiliaria, asume solidariamente el pago de los honorarios correspondientes a la operación.
Esta cláusula ha sido declarada nula por la Audiencia Provincial de Valencia, ya que la visita no supone un contrato de mediación con la inmobiliaria. La obligación de pagar los honorarios a la agencia inmobiliaria recae sobre el vendedor, con quién está vinculado contractualmente, y no sobre el comprador. Además, se considera abusiva por no haber sido negociada individualmente
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