Desde hace un tiempo se quiere implantar la congelación de las rentas. Tal como está presentado traerá efectos perjudiciales.
1.- Se reducirá el mercado de viviendas en alquiler a favor hacia las ventas
2.- El mantenimiento de la vivienda se deteriorará. No se harán reformas
3.- Mayor demanda en las rentas congeladas podría dar lugar a un trato de selección discriminatoria de los candidatos
Otro inconveniente: No se puede unificar el precio de dos viviendas en un mismo edificio. Cada vivienda tiene sus propias particularidades: Altura, orientación, calidades, estado de conservación, plaza de aparcamiento… Son variables que influyen en su valor. Es imposible que la Administración pueda controlar esto.
El debate está encima de la mesa. Los expertos en esta materia están intentando buscar una regulación que solucione el acceso de la vivienda. Habría que garantizar un equilibrio entre ambas partes.
Cuaderno de consejos inmobiliarios 