No es obligatorio, pero sí que es habitual. El fin es asegurarse de que se va a realizar la operación.
El documento privado es totalmente válido y por supuesto habrá que cumplir con todos los pactos acordados.
Es importante asesorarse a la hora de formalizar este contrato. No firmes nada que no entiendas.
Cuaderno de consejos inmobiliarios 