Las cargas que puedes encontrar tras solicitar la nota simple. Nota marginal de “Afección fiscal”

Estas notas las encontramos habitualmente en las notas simples. Al comprar un inmueble tenemos una serie de obligaciones fiscales como es el pago del impuesto de transmisiones patrimoniales. El hecho que conste no significa que no se haya pagado. Simplemente te está advirtiendo que existe esta obligación. Estas notas caducan a los 5 años.  Es la forma que tiene la Administración para protegerse ante posibles impagos y poder cobrárselo.

Ahora bien si tienes alguna duda de una posible afección fiscal vigente solicita al vendedor la copia conforme se pagó correctamente o háblalo con el Notario.  O que el propio vendedor vaya al Registro de la Propiedad y pregunte de qué se trata.

 

 

Autor: aliceengelblog

Alice Engel. Asesora Inmobiliaria y Perito Judicial Inmobiliario (api 3080 / aicat 4022). Me gusta mi profesión. Pasión y propósito van de la mano

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