Antes de buscar una vivienda en alquiler hemos de tener en cuenta una serie de gastos que hemos de desembolsar en un breve tiempo y que suele suponer unos miles de euros.
El día de la firma se ha de pagar los siguientes conceptos:
· El mes de alquiler en curso
· La fianza legal (entre una o dos mensualidades)
· Garantía adicional. Existe la posibilidad que nos la soliciten
· Honorarios de agencia. Suelen ser entre una mensualidad o el 10% de una anualidad más impuestos.
· Impuesto de transmisiones patrimoniales. Hay que tomar como importe de base el alquiler de todo un año (850€ (renta mensual) x 12 meses = 10.200 euros x 0,5% y multiplicar por 3 años, duración del contrato según la actual ley de arrendamientos = 153€. Si se han pactado más años habrá que multiplicar por los años todos los años acordados.
Otros posibles gastos a considerar:
– Seguro de hogar. Es muy aconsejable contratar un seguro para inquilinos.
– Seguro mantenimiento caldera y/o aire acondicionado
– Mudanza. Mobiliario. Electrodomésticos…
Cuaderno de consejos inmobiliarios 