Si has comprado un inmueble alquilado ten en cuenta…

Solicita al vendedor que te entregue todas las garantías que acordó con el inquilino, porque cuando finalice el contrato tendrás que devolverlas.

–          Fianza:

Si el vendedor ha ingresado el dinero en la Cámara de la Propiedad, organismo donde se depositan las fianzas, presenta una nota simple conforme acreditas que eres el nuevo propietario del inmueble y un escrito conforme te subrogas en la fianza.

Y si no está depositada pide al vendedor que la ingrese y a continuación te subrogas.

–          Garantías adicionales:

  • Si el vendedor solicitó una garantía adicional a la fianza pídele que te la entregue.

 

  • En el caso que la garantía adicional sea un aval bancario ponte en contacto con el banco y pregunta si es un aval que cubre únicamente al vendedor. Si es así el inquilino tendrá que sustituir el aval. Gestión que para evitar problemas se tiene que hacer antes de comprar.

Autor: aliceengelblog

Alice Engel. Asesora Inmobiliaria y Perito Judicial Inmobiliario (api 3080 / aicat 4022). Me gusta mi profesión. Pasión y propósito van de la mano

Responder

Por favor, inicia sesión con uno de estos métodos para publicar tu comentario:

Logo de WordPress.com

Estás comentando usando tu cuenta de WordPress.com. Cerrar sesión /  Cambiar )

Google photo

Estás comentando usando tu cuenta de Google. Cerrar sesión /  Cambiar )

Imagen de Twitter

Estás comentando usando tu cuenta de Twitter. Cerrar sesión /  Cambiar )

Foto de Facebook

Estás comentando usando tu cuenta de Facebook. Cerrar sesión /  Cambiar )

Conectando a %s