Si se han realizado obras de mejora en la finca o por ejemplo se ha sustituido la calefacción central por una individual, dependiendo cuando se firmó el contrato puedes aumentar la renta a tu inquilino.
- Si firmaste el contrato entre 1995 y 13 de junio de 2013 y han transcurrido 5 años podrás aplicar este aumento
- Si firmaste después de junio de 2013 podrás aumentar la renta una vez que hayan transcurrido 3 años
El cálculo para aumentar la renta por obras de mejora es aplicando el capital invertido (restando las subvenciones recibidas) + el tipo de interés legal + 3 puntos. No se puede superar el 20% de la renta que esté pagando el inquilino.
Cuaderno de consejos inmobiliarios 