Ten en cuenta los siguientes puntos:
Busca zonas con una alta ocupación residencial en áreas con edificios antiguos y por lo tanto sin garajes, y que se halle en un importante eje comercial. Tus potenciales clientes pueden ser los residentes y/o los trabajadores de oficinas y locales comerciales que se desplacen a su trabajo en coche.
Precisamente en estas áreas los precios son más altos tanto en la venta como en el alquiler. Estudia el mercado de alquiler que hay en la zona para ver la rentabilidad que puedes obtener.
Los gastos de mantenimientos de un garaje suelen ser bajos pero recuerda que existen:
- IBI
- Gastos de escalera
- Mantenimiento
Presta atención a las características del garaje:
- Acceso al garaje: entrada, sistema de apertura
- Tamaño de la plaza: fácil aparcamiento, comodidad para conductor y pasajeros
- Estado de conservación. Antigüedad
- Sistemas de seguridad
- Planta
- Ascensor
Cuaderno de consejos inmobiliarios 