Preparación de la Propiedad: Realizar las mejoras necesarias para presentar la propiedad en su mejor estado, como el orden y la limpieza.
Fotografías Profesionales: Contratar a un fotógrafo profesional para capturar imágenes atractivas de la propiedad que resalten sus características únicas.
Creación de un Anuncio Atractivo: Elaborar un anuncio detallado que incluya las características de la propiedad y sus beneficios. Video explicativo corto y entretenido, y un plano de la vivienda.
Publicación en Portales Inmobiliarios: Publicación del anuncio en los portales inmobiliarios más visitados para maximizar su visibilidad.
SEGUIMIENTO DE LA COMERCIALIZACIÓN
Realiza un seguimiento periódico para evaluar la evolución del anuncio.
Analiza indicadores clave como:
- Número de contactos generados
- Visitas presenciales realizadas
- Comentarios y sugerencias recibidas
Además, estudia a la competencia y examina el contexto actual del mercado inmobiliario. Esta evaluación te permitirá detectar oportunidades de mejora y hacer los ajustes necesarios.
A partir de estos datos, podrás plantearte nuevas acciones estratégicas orientadas a optimizar y acelerar el proceso de venta.
Otros puntos importantes:
1. Comunicación
Mantén una comunicación abierta y honesta con las personas interesadas y los posibles compradores. Responde a sus consultas y ofrece información completa y precisa sobre la propiedad.
2. Revisión del precio
Haz un análisis de cómo se están comportando los precios, siempre y cuando no, tengas solicitudes. Considera la posibilidad de ajustar el precio si las condiciones del mercado lo requieren. Ser flexible puede acelerar el proceso de venta.
3. Visitas al inmueble
Cada visita es una oportunidad para conectar con los compradores potenciales. Escucha sus necesidades, resuelve sus dudas y genera un clima de confianza que les haga sentir seguridad en su decisión.
NOTAS Y CONSEJOS PARA PROPIETARIOS 