El Decreto Ley 5/2025, aprobado el 25 de marzo, trae consigo importantes cambios fiscales que impactarán el mercado inmobiliario en Catalunya. A partir de junio de 2025, las nuevas medidas afectarán tanto a las compraventas como a la fiscalidad de los grandes tenedores. ¿Cómo influirán estos cambios en propietarios e inversores?
Nuevos tipos impositivos según el valor del inmueble:
El valor del inmueble determinará los porcentajes del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP):
– Hasta 600.000 €: se mantiene en un 10%
– De 600.000 € a 900.000 €: aumenta al 11%
– De 900.000 € a 1.500.000 €: sube al 12%
– Más de 1.500.000 €: sube 13%
Hasta ahora, el tipo único del 10% aplicaba a inmuebles hasta 1.000.000 €.
En adelante: 11%
¡Atención! Gran novedad para grandes tenedores
Si eres un gran tenedor que planea adquirir viviendas para destinarlas al mercado de alquiler, toma nota: el tipo impositivo actual del 10% se dispara al 20%.
NOTAS Y CONSEJOS PARA PROPIETARIOS 