Obligación de transparencia en el contrato y anuncios

La Generalitat de Catalunya establece nuevas obligaciones para las viviendas ubicadas en zonas tensionadas.

El incumplimiento de estas obligaciones conlleva multas, las cuales pueden llegar hasta 900.000€ en casos de faltas graves. Faltas graves hasta 90.000€, y faltas leves se sancionan con multas de 3.000€ a 9.000€.

Se exige una serie de requisitos tanto en la publicidad del alquiler como en la oferta y en la redacción del contrato de arrendamiento.

Requisitos a indicar:

• El precio del Índice Estatal de Referencia de Precios de Alquiler de Vivienda y la última renta del contrato de arrendamiento habitual vigente en los últimos cinco años.
• Si la propiedad es de un gran tenedor o de un pequeño tenedor.
• Entregar al arrendatario el documento del precio del Índice Estatal de Referencia de Precios de Alquiler de Vivienda, la cédula de habitabilidad y el certificado energético
• En los contratos, se debe especificar la finalidad del contrato: si es para vivienda habitual, uso distinto del de vivienda, incluyendo contratos de temporada, justificando el motivo de la temporalidad en estos últimos.