El depósito de garantía es una cantidad que el inquilino entrega al propietario al inicio del alquiler. Este depósito sirve para cubrir posibles daños o impagos. Según la Ley de arrendamientos para alquileres de vivienda habitual, el importe de la fianza obligatorio debe ser equivalente a una mensualidad de la renta. Como propietario puedes solicitar una garantía adicional como máximo de dos meses más.
Obligaciones fiscales del Arrendador: Las fianzas adicionales están sometidas a la liquidación de la ITP, al tipo del 1%. Si la renta es 1.000€/mes, y le aplicamos el 1% tendrá que pagar 10€ por una fianza adicional. Por dos fianzas adicionales serán 20€.
NOTAS Y CONSEJOS PARA PROPIETARIOS 