Derechos Reales. Derecho real de habitación

Derechos Reales es el poder que se tiene sobre una cosa. Una clase de Derecho Real es por ejemplo el derecho real de habitación.

Derecho real de habitación = a restricción, limitación de la propiedad.

El titular de este derecho, que no es el propietario de la vivienda, puede ocupar las estancias del piso para sí y su familia. En definitiva que es su residencia, su hogar. Su duración puede ser por un tiempo pactado o hasta su fallecimiento.

Vas a comprar una vivienda y en la nota simple aparece que hay un “derecho real de habitación”.

Para comprar la vivienda tienes dos opciones:

          Que el titular de este derecho renuncie

          Solicitar  certificado de la extinción de este derecho que puede ser por fallecimiento o cumplido el tiempo pactado.

Exige que los gastos para cancelar dicho derecho o impuestos vayan a cargo del vendedor.

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